Valami
HargiteHome Logo

Extra igényes családi ház Harkán

konyha 2..jpg
konyha 2..jpg konyha, nappali.jpg konyha.jpg nappali 2..jpg nappali.jpg dolgozó.jpg fürdő.jpg fürdőszoba 2..jpg gardrób.jpg gyerekszoba.jpg háló.jpg ház hátul.jpg kert.jpg közlekedő.jpg tavacska.jpg
A hírdetés nem aktív
Jellege: Családi ház
Elhelyezkedés Sopron környéke
Szobák száma 4 + 0

Hirdetés azonosító 306
85.00 MFt
Tulajdonságok
Lakótér 150 m2
Elhelyezkedés belterület
Ingatlan állapota újszerű
Erkély/Terasz van
Telek mérete 1100 m2
Építési mód egyéb
Emelet földszint
Építés éve 2007
Fűtés típusa kondenzációs gázkazán
Tájolás DNY
Garázs van

Leírás:

Harka Sopronhoz közeli részén eladó/ kiadó egy 150 nm-es, egyszintes,  modern, könnyűszerkezetes családi ház. (+ 20 nm-es fedett terasz, + 30 nm-es dupla garázs) 

A ház 2007-ben épült, de 2018-ban teljesen átépítésen esett keresztül, a tető és a alap kivételével, a mai korszerű könnyűszerkezetes építési technika szerint.

Az épület kivitelezésében és berendezésében a magasabb elvárásoknak is megfelel. Modern 20 cm grafitos külső és 15 cm kőzetgyapot, belső hőszigeteléssel ellátott épület, szigetelése minden igényt kielégít. A téli mínuszokban is minimális fűtésigénnyel rendelkezik. Az új, fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek. A teljes épület felett található padlástér, melyet kb 30 cm szigetelés választ el a lakóterülettől.

A tágas, világos  konyha  igazi központi tere az épületnek.

Az egész lakótér világosságát nem csak a hatalmas ablakok, ajtók, hanem a nagy terek és az igény szerint állítható fényerejű spot lámpák adják.

A nappaliból remek kilátás nyílik az 1100 nm-es parkosított kertre és az abban található kerti tóra, amit egy 60 nm-es térkővel burkolt terasz vesz körül. A kert nem csak a család pihenését biztosítja, hanem a gyerekek mozgásigényét is leköti a fából készült játszótér. A kerti szerszámok, bútorok tárolása egy faházban lehetséges. A kert nem teljesen befejezett, ezt az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. A kertben szintén található egy fúrt kút melyről az öntözés történik, valamit egy csodáslatosan kialakított tavacska. 

20 nm-es fedett terasz is része az épületnek, mely mind a konyha, mind a nappali felöl elérhető.

Az épületben kialakításra került három hálószoba. A szülői hálóból gardróbszoba nyílik.

A nagyon tágas fürdőszobában egy szabadon álló fürdőkád is helyet kapott a fürdés szerelmeseinek legnagyobb örömére. Dupla Villeroy & Boch mosdóval és Villeroy and Boch esőztetős zuhanyzóval és Kaldewei zuhanytálcával van felszerelve. A mosdó és különálló kád csapjai is jó minőségűek. A vendégfürdőszoba WC-vel, mosdóval és zuhanykabinnal ellátott.

A hálószobák radiátorral felszereltek, a többi helyiségben padlófűtés van, amit egy Vaillant EcoTech kazán biztosít. A nyári melegre gondolva 2 db Daikin split klima is felszerelésre került. A tetőre lehetőség van napelemek vagy napkollektorok felrakására.

Arról, hogy az új lakóknak reggel ne hideg autóval kelljen útra kelniük, az automatizált ajtóval felszerelt, 30 nm-es kétállásos fűtött garázs gondoskodik, ami a előszobából is megközelíthető. A ház előtt 3 autó számára térköves parkolási lehetőség van. A garázsból nyíló mosókonyhában kerültek elhelyezésre a mosó és szárítógépek, illetve a vízlágyító rendszer is.

 

A ház bérlésére is van lehetőség. Havi bérleti díj: 300.000 Ft/hó+ rezsi . Ebben az esetben 2 havi kaució szükséges. 


Hirdető adatai:

Kasztner Anikó | ingatlanreferens